1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-2.8%
西宮市
23.4万円/㎡
前年比-15.7%
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
/ 甲陽園駅 徒歩8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
2,036万円
20.4万円/㎡
1,221
1,764
2,307
2,850
AI査定結果
推定相場価格
2,036万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,764万円〜2,307万円
17.7万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月6日
シーアイマンション第2甲陽園
1,690万円（17.0万円/㎡）/ 1階 / 99.58㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は19.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,698万円 | 21.0万円 | 1階 | 80.78㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/07/07 | 1,698万円 | 21.0万円 | 1階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,598万円 | 19.7万円 | 1階 | 81.11㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/07/07 | 1,690万円 | 17.0万円 | 1階 | 99.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,598万円 | 19.7万円 | 1階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 1,698万円 | 21.0万円 | 1階 | 80.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 1,598万円 | 19.7万円 | 1階 | 81.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 1,598万円 | 19.7万円 | 2階 | 81.11㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/13 | 1,799万円 | 18.1万円 | 1階 | 99.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,498万円 | 18.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,498万円 | 18.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,498万円 | 18.8万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 1,498万円 | 18.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,580万円 | 19.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/01 | 1,580万円 | 19.8万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 1,590万円 | 19.9万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/05/25 | 1,580万円 | 19.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 1,598万円 | 20.1万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,799万円 | 18.1万円 | 2階 | 99.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 1,750万円 | 21.6万円 | 4階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,598万円 | 20.1万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,598万円 | 19.4万円 | 3階 | 82.23㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,598万円 | 19.4万円 | 3階 | 82.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,598万円 | 19.4万円 | 1階 | 82.23㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 1,380万円 | 17.0万円 | 1階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,598万円 | 20.1万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,880万円 | 18.9万円 | 2階 | 99.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 1,480万円 | 18.2万円 | 1階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,880万円 | 18.9万円 | 1階 | 99.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,698万円 | 21.3万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,698万円 | 21.3万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 19.9万円 | 2階 | 99.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 19.9万円 | 1階 | 99.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,798万円 | 22.6万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,598万円 | 19.4万円 | 2階 | 82.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,480万円 | 18.2万円 | 4階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,580万円 | 19.5万円 | 1階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,580万円 | 19.5万円 | 4階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,080万円 | 13.3万円 | 2階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 1,150万円 | 14.2万円 | 2階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,230万円 | 15.2万円 | 3階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,650万円 | 20.3万円 | 4階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,798万円 | 22.6万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 1,680万円 | 20.8万円 | 2階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 1,798万円 | 22.6万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/22 | 1,780万円 | 22.0万円 | 2階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 1,650万円 | 20.3万円 | 1階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,798万円 | 22.6万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 1,848万円 | 23.2万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は18.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,690万円 | 17.0万円 | 99.58㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/06 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,780万円 | 17.0万円 | 104.45㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/26 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/29 | ストークライフ甲陽園 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.41㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/27 | シーアイマンション夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅12分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/10 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,498万円 | 17.2万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/07 | グリーンビュー西宮 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.15㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/07 | 仁川ベルエアーコートA棟 西宮市仁川町一丁目 | 仁川駅14分 | 2,280万円 | 21.0万円 | 108.37㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/05 | 仁川ベルエアーコート 西宮市仁川町一丁目 | 仁川駅15分 | 1,640万円 | 17.7万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/10 | 夙川ビラー 西宮市宮西町 | さくら夙川駅6分 | 1,650万円 | 19.8万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/05 | 甲子園ビューハイツN棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,580万円 | 20.3万円 | 77.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | 甲子園口パークマンション 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 77.2㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/17 | 浜甲子園グリーンマンション 西宮市古川町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅12分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ジークレフ武庫川 西宮市東鳴尾町二丁目 | 東鳴尾駅4分 | 1,350万円 | 17.9万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/03 | 武庫川ニュースカイハイツ 西宮市東鳴尾町二丁目 | 東鳴尾駅5分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 82戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%下落、西宮市では15.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は西宮市の平均と比較して27.4%割安です。