1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
22.9万円/㎡
前年比-14.5%
西宮市
21.9万円/㎡
前年比-24.3%
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シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
2,440万円
17.9万円/㎡
1,051
1,977
2,904
3,830
AI査定結果
推定相場価格
2,440万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,977万円〜2,904万円
14.5万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年12月14日
シーアイマンション第2甲陽園
1,980万円（14.5万円/㎡）/ 1階 / 136.52㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴91件の平均平米単価は18.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 1,980万円 | 14.5万円 | 1階 | 136.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 1,299万円 | 16.1万円 | 1階 | 80.78㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/12/01 | 1,299万円 | 16.1万円 | 2階 | 80.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/27 | 1,299万円 | 16.1万円 | 1階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 1,420万円 | 17.5万円 | 4階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 1,420万円 | 17.5万円 | 1階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 1,378万円 | 17.3万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/14 | 1,399万円 | 17.3万円 | 1階 | 80.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/10 | 1,399万円 | 17.3万円 | 2階 | 80.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/08 | 1,378万円 | 17.3万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 1,399万円 | 17.3万円 | 1階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 1,378万円 | 17.3万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 1,378万円 | 17.3万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,398万円 | 17.5万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,449万円 | 17.9万円 | 1階 | 80.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 18.2万円 | 1階 | 81.11㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,449万円 | 17.9万円 | 2階 | 80.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 18.2万円 | 2階 | 81.11㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 18.2万円 | 4階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,398万円 | 17.5万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/15 | 1,980万円 | 14.5万円 | 1階 | 136.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 1,449万円 | 17.9万円 | 1階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 1,448万円 | 18.2万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/30 | 1,398万円 | 17.5万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 1,398万円 | 17.5万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 1,548万円 | 19.2万円 | 1階 | 80.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/24 | 1,448万円 | 18.2万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 2,080万円 | 15.2万円 | 1階 | 136.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 1,490万円 | 15.0万円 | 1階 | 99.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 1,490万円 | 15.0万円 | 2階 | 99.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 1,448万円 | 18.2万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 1,448万円 | 18.2万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 1,548万円 | 19.1万円 | 1階 | 81.11㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 1,599万円 | 16.1万円 | 1階 | 99.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/31 | 1,480万円 | 18.2万円 | 1階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/31 | 1,599万円 | 16.1万円 | 2階 | 99.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 1,480万円 | 18.3万円 | 1階 | 80.78㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 1,599万円 | 16.1万円 | 1階 | 99.58㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/07/29 | 1,548万円 | 19.2万円 | 1階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/18 | 1,698万円 | 21.0万円 | 1階 | 80.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/18 | 1,598万円 | 19.7万円 | 2階 | 81.11㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/13 | 1,498万円 | 18.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 1,498万円 | 18.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 1,598万円 | 19.7万円 | 1階 | 81.11㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,698万円 | 21.0万円 | 1階 | 80.78㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/07/07 | 1,698万円 | 21.0万円 | 1階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,598万円 | 19.7万円 | 1階 | 81.11㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/07/07 | 1,598万円 | 19.7万円 | 1階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,690万円 | 17.0万円 | 1階 | 99.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,180万円 | 16.0万円 | 1階 | 136.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,698万円 | 21.0万円 | 2階 | 80.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/25 | 1,690万円 | 17.0万円 | 2階 | 99.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 1,799万円 | 18.1万円 | 1階 | 99.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,498万円 | 18.8万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,498万円 | 18.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,580万円 | 19.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/06/01 | 1,580万円 | 19.8万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 1,590万円 | 19.9万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/05/25 | 1,580万円 | 19.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 1,598万円 | 20.1万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,799万円 | 18.1万円 | 2階 | 99.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 1,750万円 | 21.6万円 | 4階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,598万円 | 19.4万円 | 3階 | 82.23㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,598万円 | 19.4万円 | 3階 | 82.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,598万円 | 20.1万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 1,598万円 | 19.4万円 | 1階 | 82.23㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 1,380万円 | 17.0万円 | 1階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,598万円 | 20.1万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,880万円 | 18.9万円 | 2階 | 99.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 1,880万円 | 18.9万円 | 1階 | 99.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,698万円 | 21.3万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,698万円 | 21.3万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 19.9万円 | 2階 | 99.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 19.9万円 | 1階 | 99.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,798万円 | 22.6万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,598万円 | 19.4万円 | 2階 | 82.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,580万円 | 19.5万円 | 1階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,580万円 | 19.5万円 | 4階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,080万円 | 13.3万円 | 2階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 1,150万円 | 14.2万円 | 2階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,680万円 | 20.8万円 | 2階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,230万円 | 15.2万円 | 3階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,650万円 | 20.3万円 | 4階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,798万円 | 22.6万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 1,798万円 | 22.6万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/22 | 1,780万円 | 22.0万円 | 2階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 1,650万円 | 20.3万円 | 1階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,798万円 | 22.6万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 1,848万円 | 23.2万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/02 | 980万円 | 12.1万円 | 4階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 1,848万円 | 23.2万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,980万円 | 14.5万円 | 136.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/06 | 夙川台サンハイツA4棟 西宮市柏堂町 | 夙川駅26分 | 1,420万円 | 13.2万円 | 107.98㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/20 | ロイヤルヴィラ苦楽園 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅31分 | 2,080万円 | 14.0万円 | 148.1㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/01 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,380万円 | 13.2万円 | 104.45㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/24 | 仁川ベルエアーコートA棟 西宮市仁川町一丁目 | 仁川駅14分 | 1,680万円 | 13.3万円 | 126.1㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/22 | 武庫川スカイハイツ 西宮市一里山町 | 甲東園駅19分 | 1,580万円 | 12.1万円 | 130.9㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%下落、西宮市では24.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は西宮市の平均と比較して33.8%割安です。